Кадастровые работы

Кадастровые и землеустроительные работы. Быстро, качественно и в срок.

Суть кадастровых работ заключается в том, чтобы перенести проект объекта в реальность и поставить его на учет. Кадастровые работы предусматривают формирование участков и строительство на них недвижимости. Все данные отображаются в государственных кадастрах.

Что включают в себя кадастровые работы?

Занесением объектов на кадастр занимаются специальные компании. Они осуществляют следующие виды работ:

- исследование земельных участков, недвижимости с целью внесения их в государственный кадастровый реестр;

- описание зон с особыми условиями пользования, землеустроительные работы по всей страны, определение границ;

- проектирование промышленных объектов;

- межевание участков, занесение данных в общий реестр;

- топографические исследования.

Кадастровые работы могут выполнять только специалисты, имеющие соответствующее образование и лицензию на осуществление этой деятельности. Обязательный перечень работ включает в себя:

- описание границ земельных участков;

- описание недостроенных зданий;

- определение местоположения помещения в объекте недвижимости;

- обоснование определения участка;

- юридическое оформление участков.

В кадастре фиксируют границы того или иного участка, объекта капитального строительства. Все дополнительные исследования, связанные с этими объектами.

Кадастровые работы проводят в случаях:

- объединения участков;

- разделение участков;

- перераспределение участков;

- образования участка;

- выделение участка из государственной или муниципальной собственности.

По итогам работ составляют официальные документы:

межевой план,

акт обследования,

технический план.

К объектам землеустройства относят территории федерального значения, муниципального значения, местного значения. К землеустроительным работам относят инвентаризацию земель, разграничение земель, установка границ. Перед тем как выделять участки под строительство, проводят полное исследование, а после принимается решение о возможности строительства на конкретной территории.

По результатам землеустроительных работа составляют соответствующие документы, которые вносят в государственный реестр. Составляют план-карту земельных участков с указанием границ, размеров. Дополнительные характеристики, которые указывают в актах и схемах, прописаны в нормативных документах для каждого отдельного объекта.

Землеустроительные работы выполняют специалисты, имеющие разрешительные документы на оказание подобного вида услуг.

Познавательной информацией в  данной статье,  с Вами поделился

Александр Тимохин.

Консультант по вопросам недвижимого имущества.