Кадастровые работы.
Кадастровые и землеустроительные работы. Быстро, качественно и в срок.
Суть кадастровых работ заключается в том, чтобы перенести проект объекта в реальность и поставить его на учет. Кадастровые работы предусматривают формирование участков и строительство на них недвижимости. Все данные отображаются в государственных кадастрах.
Что включают в себя кадастровые работы?
Занесением объектов на кадастр занимаются специальные компании. Они осуществляют следующие виды работ:
- исследование земельных участков, недвижимости с целью внесения их в государственный кадастровый реестр;
- описание зон с особыми условиями пользования, землеустроительные работы по всей страны, определение границ;
- проектирование промышленных объектов;
- межевание участков, занесение данных в общий реестр;
- топографические исследования.
Кадастровые работы могут выполнять только специалисты, имеющие соответствующее образование и лицензию на осуществление этой деятельности. Обязательный перечень работ включает в себя:
- описание границ земельных участков;
- описание недостроенных зданий;
- определение местоположения помещения в объекте недвижимости;
- обоснование определения участка;
- юридическое оформление участков.
В кадастре фиксируют границы того или иного участка, объекта капитального строительства. Все дополнительные исследования, связанные с этими объектами.
Кадастровые работы проводят в случаях:
- объединения участков;
- разделение участков;
- перераспределение участков;
- образования участка;
- выделение участка из государственной или муниципальной собственности.
По итогам работ составляют официальные документы:
- межевой план,
- акт обследования,
- технический план.
К объектам землеустройства относят территории федерального значения, муниципального значения, местного значения. К землеустроительным работам относят инвентаризацию земель, разграничение земель, установка границ. Перед тем как выделять участки под строительство, проводят полное исследование, а после принимается решение о возможности строительства на конкретной территории.
По результатам землеустроительных работа составляют соответствующие документы, которые вносят в государственный реестр. Составляют план-карту земельных участков с указанием границ, размеров. Дополнительные характеристики, которые указывают в актах и схемах, прописаны в нормативных документах для каждого отдельного объекта.
Землеустроительные работы выполняют специалисты, имеющие разрешительные документы на оказание подобного вида услуг.
Познавательной информацией в данной статье, с Вами поделился Александр Тимохин.
Консультант по вопросам покупки, продажи и оформления городской и загородной недвижимости.
другие материалы по теме недвижимость:
грамотно оформляем ипотеку, инструкция к применению
