Ключевым при страховании недвижимых объектов является интерес имущественного характера, который связан с владением, пользованием и распоряжением данным имуществом. При оформлении страховки она распространяется как на саму недвижимость, так и на предметы интерьера, находящиеся в ней.
Существует определенный перечень рисков, от которых можно застраховаться:
— затопление (неполадки с канализационными или отопительными системами, потоп, в ходе устранения пожара);
— различные механические повреждения;
— природные катаклизмы;
— противозаконные действия третьих лиц.
Оформить страховку можно как на все помещение, так и на его часть можно в страховой компании "Согласие". В качестве лица, совершаемого страхование, может выступать как физическое, так и юридическое.
Главное условие — это то, что размер страховки должен быть меньше, чем реальная стоимость страхуемого объекта. Спустя год стоимость недвижимости подлежит перерасчету, так же как и сумма страховых взносов.
В том случае, если на один объект оформляется страховка одновременно в нескольких местах, то ее общая сумма во всех компаниях не может быть больше реальной цены за помещение. А хозяин недвижимости обязан сообщить страхователю, что помещение уже застраховано в другой компании, и огласить сумму, на которую оформлен договор.
Как высчитывается размер страховки и выплачиваемая сумма.
На величину страховой суммы в момент оформления договора оказывают влияние следующие факторы:
— возраст и разновидность здания (многоквартирный или частный дом);
— из каких материалов построен дом;
— место расположения объекта страхования;
— уровень общего состояния помещения (качество стен, перекрытий, электропроводки);
— присутствие дополнительных рисков (газовых устройств, печей);
— установлена ли пожарная сигнализация;
— задействовано ли помещение на регулярной основе или нет.
Еще в момент оформления и оценки потенциальных объектов обязательно принимается во внимание регион, в котором располагается недвижимое имущество, а именно риски возникновения в его пределах различных природных катаклизмов, таких как наводнения, оползни. Если такие риски есть, то стоимость страховки существенно увеличивается.
Еще один нюанс, на который нужно обратить внимание - это место наступления страхового случая.
Соответственно, если застрахованное имущество было перемещено с территории объекта, и страховой случай наступил за его пределами, то в этом случае компания не будет погашать размер понесенного ущерба.
